7 din 10 români anticipează creșterea chiriilor în 2026, potrivit unui studiu realizat de cea mai mare platformă de imobiliare din România. În unele orașe, chiriașii dau până la două treimi din salariu pe chirie.
Astfel, chiria medie solicitată în Capitală pentru un apartament nou cu 2 camere a atins, în ultima parte a anului pragul de 780 euro/lună. Luând în considerare salariul mediu net de aproximativ 1.370 euro, vedem că cei care locuiesc în Capitală trebuie să-și aloce 57% din venituri pentru închirierea unei astfel de locuințe.
Timișorenii plătesc cele mai mici chirii - 500 euro/lună - și încasează lunar unele dintre cele mai mari salarii din țară, în medie 1.167 euro. Astfel, ei ajung să-și aloce și cea mai mică proporție din câștiguri închirierii unei locuințe - 43%.
O sumă similară trebuie să aloce pentru închirierea un apartament nou cu 2 camere și ieșenii. Câștigul salarial mediu net la nivel județean este, însă, mai scăzut față de cel înregistrat în Timiș, fiind echivalent cu 1.039 euro. Astfel, chiria ajunge să reprezinte aproximativ 48% din veniturile pe care ei le obțin lunar.
Clujenii au câștiguri mai mari decât timișenii sau ieșenii, dar plătesc și chirii pe măsură. Suma medie solicitată de proprietari pentru locuințele cu 2 camere este de 700 euro/lună. Aceasta reprezintă 53% din câștigul salarial mediu net înregistrat la nivel județean, echivalent cu aproximativ 1.316 euro.
Daniel Crainic, director de marketing al unei platforme de imobiliare, a vorbit la Euronews România despre prețul chiriilor.
„Cred că această anticipare a posibilei creșteri a chiriilor este o consecință a tot ceea ce s-a întâmplat în materie de inflație, de nivel de trai, de taxe în ultimul an. Vorbim de un context în care chiriile nu au crescut în ultimii 2-3 ani în același ritm ca și prețurile de vânzare. Eu sunt destul de optimist și cred că prețul se reglează liber în piață, iar dacă chiriile vor crește înseamnă că există acest loc de creștere. Există probabil niște segmente care vor trece printr-o corecție de preț”.
