Încă de la începutul verii, numărul celor care își caută o locuință aproape că s-a dublat într-o singură lună, iar apropierea noului an universitar pune și mai multă presiune pe piață.
Cluj-Napoca și București rămân cele mai scumpe orașe, cu diferențe uriașe însă între cartiere
Ștefana Purcar, jurnalist Euronews: „Cele mai mari chirii sunt în Cluj-Napoca. Aici, o garsonieră costă în medie 400 de euro pe lună, un apartament cu două camere ajunge la 600 de euro, iar pentru trei camere, proprietarii cer în jur de 750 de euro.
Bucureștiul vine imediat după Cluj, dar diferențele sunt uriașe de la un sector la altul. Pentru un apartament cu trei camere, chiria ajunge la 1.150 de euro în Sectorul 1, față de 600 de euro în Sectorul 6. Asta înseamnă o diferență de 550 de euro în fiecare lună sau 6.600 de euro într-un an.
Mai accesibile sunt oașe precum Timișoara sau Iași. În Timișoara, o garsonieră se închiriază în medie cu 300 de euro, două camere cu 450 de euro, iar trei camere cu 500 de euro pe lună.
La Iași, prețurile pornesc de la 350 de euro pentru o garsonieră, ajung la 450 de euro pentru două camere și la 550 de euro pentru trei.
La Brașov, chiria medie este de 350 de euro pentru o garsonieră, 500 de euro pentru două camere și 650 de euro pentru un apartament cu trei camera.
Iar cererea este abia la început. În iulie, numărul celor care au contactat proprietarii a crescut cu 45% față de iunie, în timp ce anunțurile de închiriere au avut cu 32% mai multe vizualizări. Odată cu apropierea noului an universitar, competiția pentru locuințele bine poziționate și cu prețuri accesibile este de așteptat să crească și mai mult.”
Alexandru Costache, expert în imobiliare: „Față de anii precedenți, prețul locuințelor a crescut foarte mult, mă refer la prețul locuințelor de vânzare și automat oamenii s-au îndreptat spre chirii, nu spre a cumpăra o proprietate. Ca și procentaj, cam cu 10% au crescut față de anul trecut.
Cele mai căutate zone sunt cele care sunt foarte aproape de metrou. În primul rând nu neapărat metrou că linia de metrou, având în vedere studenții care vin în noul an universitar caută ca linia de metro să fie accesibilă către o universitate. Eu îi sfătuiesc să încheie un contract pe o perioadă mai lungă, pentru că automat va exista și o negociere, iar prețurile vor crește, nu vor scădea.”
