Proprietarii de locuințe din România pot încheia două tipuri principale de asigurări pentru locuință — una obligatorie (PAD) și una facultativă, care pot fi combinate pentru o protecție completă a imobilului.
Pe scurt:
- Polița PAD (obligatorie) te protejează în caz de dezastre naturale majore.
- Polița facultativă oferă protecție pentru daunele de zi cu zi (incendii, furt, inundații interne etc.)
Asigurarea obligatorie a locuinței (PAD)
În România, protejarea locuinţelor prin asigurare este obligatorie prin lege, iar poliţa obligatorie (PAD) acoperă trei riscuri catastrofale - cutremur, inundaţii şi alunecări de teren, până la limita de 20.000 euro, respectiv 10.000 euro, în funcţie de tipul construcţiei.
Polița obligatorie (PAD) nu acoperă incendii, explozii, inundații provocate de țevi sparte, furt, vandalism, pagube la bunurile din locuință. Pentru acestea, proprietarul trebuie să achiziționeze o poliță de asigurare facultătivă, separată de PAD.
Pot fi încheiate polițele obligatorii PAD locuințele situate pe teritoriul României, aflate în proprietatea persoanelor fizice sau juridice, din mediul rural sau urban și care sunt înregistrate în evidențele organelor fiscale.
Nu pot fi asigurate locuinţele situate în clădirile încadrate în clasa I de risc seismic. De asemenea, nu pot fi asigurate anexele, dependinţele care nu sunt legate structural de clădirea în care este situată locuinţa asigurată, precum şi bunurile din interiorul locuinţei.
Suma asigurată ce poate fi acordată în baza legii este:
- 100.000 lei și primă de asigurare de 130 lei/an pentru locuințele de tip A (construcţia cu structura de rezistenţă din beton armat, metal ori lemn sau cu pereţi exteriori din piatră, cărămidă arsă sau din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic şi/sau chimic)
- 50.000 lei și primă de asigurare de 50 lei/an pentru locuințele de tip B (construcţia cu pereţi exteriori din cărămidă nearsă sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic şi/sau chimic)
Asigurarea facultativă a locuinței
Asigurarea facultativă a locuinței nu este obligatorie, ci completează polița PAD și oferă protecție pentru riscuri mai frecvente și mai variate.
Asigurarea facultativă poate acoperi următoarele situații:
- Incendiu, explozie;
- Furt, vandalism;
- Inundații accidentale (de la vecini sau conducte sparte);
- Furtună, grindină, zăpadă, trăsnet;
- Avarii la instalațiile electrice și sanitare;
- Răspundere civilă față de terți (de exemplu, dacă îți inunzi vecinul);
- Bunuri din locuință (mobilier, electrocasnice, electronice etc.).
Trebuie știut faptul că prețul asigurării facultative a locuinței diferă de la un asigurator la altul și depinde în funcție de valoarea locuinței și a bunurilor asigurate, riscurile alese, zona sau suma suportată de tine în caz de daună.
O poliță facultativă care acoperă cât mai multe riscuri poate ajunge până la aproape 400-500 de lei.
