Proprietarii de locuințe din România pot încheia două tipuri principale de asigurări pentru locuință — una obligatorie (PAD) și una facultativă, care pot fi combinate pentru o protecție completă a imobilului.
Pe scurt:
- Polița PAD (obligatorie) te protejează în caz de dezastre naturale majore.
- Polița facultativă oferă protecție pentru daunele de zi cu zi (incendii, furt, inundații interne etc.)
8 din 10 locuințe din România nu au asigurare facultativă
170 dintre locuințele aflate în zona afectată de explozia produsă în cartierul Rahova din București sunt protejate de o asigurare facultativă. Statisticile la nivel național nu arată deloc bine. Mulți români refuză să își facă chiar și polița obligatorie, de polița facultativă pentru locuințe în multe cazuri nici nu poate fi vorba.
Doar 30% dintre locuințele din Regiunea București–Ilfov beneficiază de această protecție. Pe locul secund se află Regiunea Vest, cu 20%, pe locul 3 – Regiunea Centru, cu 18%.
Procentul celor care au locuința asigurată facultativ este și mai mic la nivel național: concret, doar 17%, adică 1,7 milioane de locuințele din România sunt asigurate complet– ceea ce înseamnă că 8 din 10 sunt în continuare vulnerabile.
Polițele de asigurare facultativă, cele care protejează proprietarii și în cazul exploziilor, precum cea din Rahova, pot fi încheiate doar dacă aveți o poliță PAD, cea obligatorie, care costă 130 de lei. Pentru polițele facultative, puteți completa formularul online sau la sediul asigurătorului, unde veți furniza date despre locuinţă, suprafaţă, anul construcţiei, precum și pentru care doriți să asigurați locuința. O poliţă facultativă poate costa între 300 lei şi 450 lei pe an pentru o variantă tipică.
Asigurarea obligatorie a locuinței (PAD)
În România, protejarea locuinţelor prin asigurare este obligatorie prin lege, iar poliţa obligatorie (PAD) acoperă trei riscuri catastrofale - cutremur, inundaţii şi alunecări de teren, până la limita de 20.000 euro, respectiv 10.000 euro, în funcţie de tipul construcţiei.
Polița obligatorie (PAD) nu acoperă incendii, explozii, inundații provocate de țevi sparte, furt, vandalism, pagube la bunurile din locuință. Pentru acestea, proprietarul trebuie să achiziționeze o poliță de asigurare facultătivă, separată de PAD.
Pot fi încheiate polițele obligatorii PAD locuințele situate pe teritoriul României, aflate în proprietatea persoanelor fizice sau juridice, din mediul rural sau urban și care sunt înregistrate în evidențele organelor fiscale.
Nu pot fi asigurate locuinţele situate în clădirile încadrate în clasa I de risc seismic. De asemenea, nu pot fi asigurate anexele, dependinţele care nu sunt legate structural de clădirea în care este situată locuinţa asigurată, precum şi bunurile din interiorul locuinţei.
Suma asigurată ce poate fi acordată în baza legii este:
- 100.000 lei și primă de asigurare de 130 lei/an pentru locuințele de tip A (construcţia cu structura de rezistenţă din beton armat, metal ori lemn sau cu pereţi exteriori din piatră, cărămidă arsă sau din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic şi/sau chimic)
- 50.000 lei și primă de asigurare de 50 lei/an pentru locuințele de tip B (construcţia cu pereţi exteriori din cărămidă nearsă sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic şi/sau chimic)
Asigurarea facultativă a locuinței
Asigurarea facultativă a locuinței nu este obligatorie, ci completează polița PAD și oferă protecție pentru riscuri mai frecvente și mai variate.
Asigurarea facultativă poate acoperi următoarele situații:
- Incendiu, explozie;
- Furt, vandalism;
- Inundații accidentale (de la vecini sau conducte sparte);
- Furtună, grindină, zăpadă, trăsnet;
- Avarii la instalațiile electrice și sanitare;
- Răspundere civilă față de terți (de exemplu, dacă îți inunzi vecinul);
- Bunuri din locuință (mobilier, electrocasnice, electronice etc.).
Trebuie știut faptul că prețul asigurării facultative a locuinței diferă de la un asigurator la altul și depinde în funcție de valoarea locuinței și a bunurilor asigurate, riscurile alese, zona sau suma suportată de tine în caz de daună.
O poliță facultativă care acoperă cât mai multe riscuri poate ajunge până la aproape 400-500 de lei.
